011-788-47602019年11月30日
先月に引き続き南区のマンションでの契約です。今回は階数が最上階だったのでとても眺望のよいマンションでした。
売主様買主様おめでとうございます。
今回取引のマンションですが、新築時のパンフレットを見せてもらったら階数による価格差がほとんどなくてびっくりです。
１階と５階の差が50万で５階と１０階の差は70万しかありません。最近の新築マンションでは考えられない値段設定です。
最近、タワーマンションでも固定資産評価に差をつける話がありますが、新築価格もそうですが合理的な説明・根拠にはほど遠い設定になりますね。
特に中古取引になると価格要因も複雑になるのでより難しくも感じるこの頃です。
