011-788-4760伏古13条3丁目 築6年 3LDK一戸建 中古・一戸建
| 価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市東区伏古13条3丁目12番5号 |
| 交通 | 地下鉄南北線「麻生」駅行き栄町駅下車 中央バス乗車10分 バス停『伏古13条3丁目』停 徒歩3分 |
| 間取り | ３LDK＋書斎（2.7帖）+WIC |
| 土地 | 244.98（74.10坪） |
| 建物 | 1階/54.62㎡ 2階/49.68㎡ 合計/106.30㎡（32.15坪） |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| その他の法令上の制限 | 戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・景観計画区域・東区東部地区計画 |
| 築年月 | 2015年11月 |
| 駐車場 | ５台（カーポート２台・カスケードガレージ１台含） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡日 | 令和5年3月中旬 |
| 接道状況 | 北西側９．０９m公道に間口１３．６１m接道 |
| 設備 | 上下水道、IHクッキング、エコフィール灯油ボイラー、灯油FF・冷暖房エアコン２台・セコム（引継ぎ任意） |
| 備考 | 伏古北小学校…徒歩８分 札苗中学校…徒歩１１分 |
【担当者より】 この度、伏古13条3丁目で築６年で状態の良い戸建を販売いたします。売主様居住中での販売活動につきご案内は事前予約にて段取りさせて頂きます。旭川で鍛えられたハウジング高橋の高気密住宅を是非見てください。木のぬくもりを感じる暖かい住宅です。